七竈七郎太（ななかまど・しちろうた）は、この春、何とか大学合格を果たした一浪生である。
北海道出身の彼は、念願叶って、東京に位置する『第三次産業大学』に入学することとなった。
生まれて初めての、東京での生活……居住先を探すべく、彼はとある町に降り立った。
そこで彼は、運命の女（ひと）と衝撃の出会いを……彼女は……ポニーテールがとてもよく似合う、アパートの管理人なのであった。
管理人・静に一目惚れしてしまった七郎太は、アパート『うるおい荘』に住むことを決行する。
しかし……アパートの住人や、彼を取り巻く数多の女達が、彼と静の仲が進展するのを妨げるかのような行動に出てしまい……静への純愛を貫こうとする七郎太だが、色々な男女模様が繰り広げられてしまい……。