SMやフェチといった濃厚なエッチが盛りだくさん。
女子寮という閉鎖空間での、覗き、覗かれ衆人環視のドキドキ感。
何も知らない無垢なお嬢様たちに、間違った過激なエッチを躾けていく背徳的な楽しさ。
多種多様な道具、シチュエーションで繰り広げられるSMプレイ。
■ストーリー主人公、春日平太はいわゆる売れないカメラマン。
不況のあおりを受けて、もはや転職しか道はない……という状況にあった。
そんな彼の元に転がり込んできたが、女子寮の寮長という仕事である。
寮に住まう学生たちは皆、美少女ばかりであり、その上良家のお嬢様。
手の届かない高嶺の花だと落胆する平太だったが……■桐宮 涼香（きりみや すずか）第一話ヒロイン元・華族の桐宮家の令嬢。
新入生として春から入寮したばかりの箱入り娘。
父親が芸能プロダクションを経営している関係で、グラビアアイドルとして紙面を飾った経験がある。
しかし、彼女本人は、おしとやかで世間知らずな絵に描いたようなお嬢様。
そのため、どんな嘘にも疑うことをしないで正直に信じ込んでしまう。
成績は全国レベルだが、運動神経はゼロ。
これまで両親の堅いガードによって守られてきたため、恋愛はおろか、男の子と一緒に遊んだことすらない。
それなりに恋愛には憧れいるようで、恋愛物語を読んでは夢を見る少女。