両親を亡くし、施設で暮らしていくうちに、徐々に性格が歪んでしまった主人公は、現在、就職浪人中。
しかし、ひょんなことから有名女子校の寮を兼ねたマンションの管理人として採用された。
当然、マンションに住む住人に猥褻な欲望を抱くが、これまで女性との交際経験もなく童貞の主人公は、後込みしてしまって、このチャンスを活かせない。
そうした悶々とした日々を過ごしていた主人公は、ある日、敷地内にある古井戸を発見し、そこで遥か昔に封じられていた淫魔（餓淫鬼）と出会う。
そして、己の欲望を満たすために、主人公は淫魔と合体、淫魔の超能力を利用して、次々と寮の少女達を餌食にしていくのだった。
やがて、その寮は悦楽の支配する魔窟と化していった。
淫らな快楽にたゆたう少女達。
彼女らを生贄にし、「新月の儀式」を執り行えば、合体している淫魔が完全復活となる。
そうしたなか、その淫魔を封印した巫女の末裔である少女が、魔窟と化した寮に引っ越してきて……。