主人公、「永瀬　維積（ながせいづみ）」は鷹羽（たかば）学園に通うする3年生。
両親の都合で実家が引っ越すも、もう3年生なので一人残って学校の近所に引っ越した。
が、引っ越し先は女性ばかりのアパート!どうやら「いづみ」という名前で女の子に誤解されたらしい。
しかし、美人大家「あやめ」の「維積クン、可愛いからOK」の一言で解決。
……あやめ娘である「あんず」はちょっと不満顔だったが。
引っ越してきた主人公に、あやめは顔合わせお食事会を提案。
偶然学校の英語教諭である「ブロディア」先生と同じアパートなのが発覚、プライベートも堅い彼女に少々うんざり。
食事後、各部屋へ引っ込む他住人。
いづみは食事会の後片付けを手伝う為、あやめの部屋に残る。
「お茶でもいれるから」と言われ、食卓で待ついづみ。
何気にビデオの電源を入れると、住人の盗撮ビデオが。
戻ってきたあやめは「ごめんなさい、このことは黙ってて……」と泣きつかれる。
「私の体、好きにしていいから」とか言われ、思わずあやめを押し倒すいづみ。
行為中は「ああダメよ」「ごめんなさい、あなた」とか言いながら小声で『もっと激しくしていいのよ』、『乱暴に犯して…』とかいって乱れまくり。
いづみもノって、そんな感じで疑似レイプしてしまうのだった。
翌日あやめに、「こんなビデオがあるんだけど♪」と昨日の行為中のビデオを見せられるいづみ。
ビデオで見ると、まるっきりレイプ。
「みんなに見せちゃおうかしら？」とあやめに脅迫される事になってしまう。
そうしていづみは、あやめに覗かせるために他の女の子と親密になる羽目に!?

猫が大好きな主人公｢伊吹(いぶき)｣はある夜、夢の中に現れた｢猫神さま｣に｢日頃、猫達を可愛がってくれるので礼がしたい｣と言われ、｢ネコミミ娘が欲しい!｣と即答した。
その夢を見た数日後のある晩、アパート近くで猫の鳴き声が聞こえ、外にでて見るとダンボール箱が置かれていた。
伊吹はアパート住まいの為ペットは飼えない。
せめてものと思いミルクだけでも与えようと下へ降りてダンボールを開けて見ると、そこには全裸のネコミミ娘が寝ていた。
慌てた伊吹は、ネコミミ娘を自分の部屋に入れて布団へ寝かせることに、暫くするとネコミミ娘が目覚め、伊吹を見て開口一番｢あなたを尽くす為、ネコミミ国からやってきました♪｣と……。
彼女の名前は｢蜜柑(みかん)｣と言い、話を聞いてみるとメイドをクビになった彼女は｢猫神さま｣のお告げを受けて、伊吹へ奉仕しに来たと言う。
夢で見たことが現実になったことに、驚きつつも伊吹とネコミミ娘の蜜柑との共同生活が始まるのである。

平本柾樹(男)は、科学の先生に騙されていきなり女の子にされてしまった!?しかし元には戻るにはそれには１ヶ月かかるということで、やむなく親戚の女の子ってことにして、名前も「平本柾美」として女子寮で生活することに……。
女子寮での生活が始まると、そこはまったく知る由の無かった女の園。
女の子達の生身の生活が色々と知ることが出来て、女の子になるのも悪くないと思い始める主人公♪女の子になる原因となった先生とは実験と称してエッチな事をさせられたり…。
一緒に生活している幼馴染や後輩、スキンシップと称してエッチな事にまで発展していくことに。
(基本的に主人公が攻められる展開)男でありながらも次第に女の子としての性に目覚めていく主人公。
全編でエロ全開のレズっ気満点のこのゲーム!みんなの知らない「女の子のヒミツ」がどんどん明らかになっていきます☆

　｢せふれ☆しんどろーむ｣は同ブランドの｢しーしーしんどろーむ｣の世界観を継承した｢セックス三昧｣なAVGです!　Hに関しては素人な主人公とヒロイン。
初めはソフト系なH描写から始まりストーリーの中盤からアブノーマル系に発展。
またゲストキャラとして｢しーしーしんどろーむ｣でも出演の魅惑の女教師｢バド｣が登場!■物語　｢しーしーしんどろーむ｣が世間に認知される少し前。
　主人公の｢達也｣はある日、近所に住む一つ年上の｢美樹｣が公園の茂みで隠れてオナニーをしている所を目撃してしまった。
　絶頂の瞬間と共に放尿した時、達也が自分のオナニーを見ていたことに気が付き、さらに達也に見られていることで、再びイッてしまう美樹。
　行為が終わると美樹は達也を押し倒し｢オナニーを見たんだからアンタのオナニーを見せて!｣と襲いかかり、手で達也のモノをつかみ手コキでいかせてしまう。
　その時顔にかかった精液を舐めて美樹は｢精液ってこんなにも美味しいんだ｣と感嘆したのであった。
　美樹は｢おしっこをガマンするとHな気分になってしまう｣という事を達也に話し、また｢これからもHな気分な時は相手をして☆｣と達也に言う始末。
　やりたい盛り(?)の達也は2つ返事で了解するのだが……。
　こうして達也と美樹の奇妙な｢セックスフレンド｣関係がはじまるのだった。

僕は祐司。
十年前から父の仕事の都合でリオデジャネイロに住んでいたけど、その仕事が軌道に乗り始めたこともあって日本に帰ってくることになったんだ。
僕はもちろん日本の学校に通う事になったんだけど行ってみれば男子生徒は僕だけ!?それだけでも驚いたのに…なんか日本では、おしっこを我慢しているとエッチな気分になっちゃう病気「しーしーシンドローム」が大流行中なんだそうだ。
「病気」といっても治療が必要な程ではなくて…エッチな気分になる症状がでた時はオナニーでエッチな気分を解消すればいいんだって(笑)。
今、日本の年頃の女の子のほとんどがその病気に掛かっていて大変ということらしい。
まぁ正確に言うと大変なのは…その病気のせいでエッチな気分になった女の子達にせまられ続ける僕なんだけどね……。

猫が大好きな主人公｢伊吹｣はある夜、夢の中に現れた｢猫神さま｣に｢日頃、猫達を可愛がってくれるので礼がしたい｣と言われ、｢ネコミミ娘が欲しい！｣と即答する。
その夢を見た数日後のある晩、アパート近くで猫の鳴き声が聞こえ、外にでて見るとダンボール箱が置かれていた。
伊吹はアパート住まいの為ペットは飼えないが、せめてものと思いミルクだけでも与えようと下へ降りてダンボールを開けて見ると、そこには全裸のネコミミ娘が寝ていた。
慌てた伊吹は、ネコミミ娘を自分の部屋に入れて布団へ寝かせることに、暫くするとネコミミ娘が目覚め、伊吹を見て開口一番｢あなたを尽くす為、ネコミミ国からやってきました♪｣と…。

女性ばかりのアパートに引っ越してきた主人公は覗き趣味のある美人大家に脅迫され他の部屋の女の子達とのエッチを見せるように強要される。
大家さんの入れ知恵もあって全員とエッチすることに成功するが…アパートの女の子達はマゾっ気があったりレズだったりコスプレ好きだったり露出趣味があったりと皆、変な性癖を持っていた！

僕は祐司。
十年前から父の仕事の都合でリオデジャネイロに住んでいたけど、その仕事が軌道に乗り始めたこともあって日本に帰ってくることになったんだ。
僕はもちろん日本の学校に通う事になったんだけど行ってみれば男子生徒は僕だけ！？それだけでも驚いたのに…なんか日本では、おしっこを我慢しているとエッチな気分になっちゃう病気「しーしーシンドローム」が大流行中なんだそうだ。
「病気」といっても治療が必要な程ではなくて…エッチな気分になる症状がでた時はオナニーでエッチな気分を解消すればいいんだって（笑）。
今、日本の年頃の女の子のほとんどがその病気に掛かっていて大変ということらしい。
まぁ正確に言うと大変なのは…その病気のせいでエッチな気分になった女の子達にせまられ続ける僕なんだけどね…。

女顔が特徴な柾樹（まさき）はある日、科学部顧問、黒木胡桃（くろきくるみ）に珍しくお茶をご馳走される。
何事も無く帰宅したまではよかったが、一夜がたって柾樹の身体に変化が起きた…何と柾樹の身体は女性の身体に変わっていたのだ！胡桃が淹れたお茶が妖しいと考えた柾樹は、学園に向かい胡桃に問いただそうとするが…。
逆に妖しげな薬をかがされ気を失ってしまい、気が付くとベッドに貼り付けられていた。
周りを見渡すと胡桃の他にも幼馴染の相澤香乃子（あいざわかのこ）と、後輩の神谷もも（かみやもも）が居て、女の体になった柾樹を見てはにんまりと妖しい笑みを浮かべている。
そして…ついに胡桃の助手兼メイドロボのデイジーに処女を奪われてしまい、女の悦びをしってしまうのだった。
「解毒剤は後一月経たないと出来ないので、その間は女の子のままでいてくれ」といわれた雅樹は、雅美と名前を変え学校に通うことになったのだが、女性の体に感じつつ、ちょっとだけ胸をトキメかせていた。

主人公の｢達也｣はある日、近所に住む一つ年上の｢美樹｣が公園の茂みで隠れてオナニーをしている所を目撃してしまった。
　絶頂の瞬間と共に放尿した時、達也が自分のオナニーを見ていたことに気が付き、さらに達也に見られていることで、再びイッてしまう美樹。
　行為が終わると美樹は達也を押し倒し｢オナニーを見たんだからアンタのオナニーを見せて！｣と襲いかかり、手で達也のモノをつかみ手コキでいかせてしまう。
　その時顔にかかった精液を舐めて美樹は｢精液ってこんなにも美味しいんだ｣と感嘆したのであった。
　美樹は｢おしっこをガマンするとHな気分になってしまう｣という事を達也に話し、また｢これからもHな気分な時は相手をして☆｣と達也に言う始末。
　やりたい盛り（？）の達也は2つ返事で了解するのだが……。
　こうして達也と美樹の奇妙な｢セックスフレンド｣関係がはじまるのだった。